Nhờ sức bật hạ tầng – Bất động sản quận 2 và quận 9 có nền tảng phát triển mạnh

Nhờ sức bật hạ tầng và dư địa phát triển lớn, khu Đông hội tụ nhiều dự án BĐS tầm cỡ, không chỉ dẫn đầu thị trường về nguồn cung và lượng tiêu thụ mà tính thanh khoản trên thị trường thứ cấp cũng diễn ra sôi động.

Dẫn dắt thị trường

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, không mấy ngạc nhiên khi các chủ đầu tư lớn đều chọn khu Đông làm điểm đến phát triển dự án có quy mô tầm cỡ, cung ứng ra thị trường hàng nghìn sản phẩm mỗi năm với đa dạng loại hình từ biệt thự, nhà phố đến căn hộ,…Tâm điểm như Vinhomes Grand Park Quận 9, Đông Tăng Long Quận 9, Căn hộ cao cấp Precia, căn hộ cao cấp D’Lusso,…

Trong đó, với nhà phố và biệt thự, khu Đông vẫn là khu vực dẫn đầu nguồn cung toàn thành. Theo ghi nhận, trong 6 tháng đầu năm 2020, khu Đông tiếp tục chiếm đến 52% nguồn cung sản phẩm mới, 48% còn lại được phân bổ vào khu Nam, khu Bắc và khu Tây. Tại thời điểm cuối năm 2019, mặt bằng giá nhà đất khu Đông đã tăng 150 – 200% so với năm 2017.

Một trong những lý do tạo nên sức bật mạnh mẽ cho thị trường BĐS khu Đông là bức tranh đầu tư hạ tầng giao thông khổng lồ trong vòng 10 năm qua. Theo thống kê, giai đoạn 2010 – 2020, TP.HCM triển khai 216 dự án hạ tầng giao thông với tổng vốn đầu tư 350.000 tỉ đồng thì có đến 70% nguồn vốn được dùng để triển khai, nâng cấp và hoàn thiện hạ tầng kết nối cho khu Đông.

Ông Trần Quang Lâm, Giám đốc Sở GTVT TP.HCM, vừa đưa ra chỉ đạo thúc đẩy tiến độ hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm mang tính kết nối ở khu đông TP. Chuyên gia cho rằng cùng với sự hoàn thiện của hạ tầng, thị trường bất động sản (BĐS) sẽ có nền tảng để phát triển sôi động hơn.

Đẩy nhanh năm dự án khu đông. Theo đó, năm dự án ở quận 2, quận 9 được Sở GTVT chú trọng thúc đẩy tiến độ gồm:

  1. Xây dựng đường nối Nguyễn Văn Hưởng – xa lộ Hà Nội
  2. Mở rộng đường Đồng Văn Cống
  3. Nâng cấp đường Lương Định Của
  4. Nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh
  5. Nút giao Mỹ Thủy

Theo đó các dự án bất động sản cũng được đánh giá rất có tiềm năng.

Không chỉ dẫn dắt nguồn cung nhà phố, biệt thự, căn hộ toàn thị trường, khu Đông luôn là khu vực có tình hình tiêu thụ ấn tượng. Theo khảo sát, khu Đông chiếm đến 58% tổng lượng giao dịch nhà phố, biệt thự, căn hộ trong 6 tháng đầu năm 2020. Đồng thời giao dịch thứ cấp cũng diễn ra khá sôi động. Cùng với đề án quy hoạch “Thành phố phía Đông” mà hạt nhân là Q.2, các sàn giao dịch ghi nhận lượng khách quan tâm BĐS tại Q.2 tăng hơn 1,5 – 2 lần so với cùng kỳ năm 2019. Điều này cho thấy nhu cầu sở hữu nhà liền thổ cao cấp tại Q.2 còn rất lớn.

Sức hút bất động sản sẽ có nền tảng phát triển

“Khu đông đã chứng minh vị thế của mình so với phần còn lại của TP.HCM trong suốt hơn một thập niên qua. Vào quận 1 thuận tiện, đi về hướng biển (Vũng Tàu, Long Hải) dễ dàng, nhanh chóng và một khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động, khu đông đi sân bay nhanh nhất”

Đơn cử là dự án căn hộ cao cấp Precia tọa lạc ngay vị trí đắc địa mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, dự án được bao quanh bởi con sông Giồng Ông Tố. Với lợi thế hình thành các tiện ích đa dạng đẳng cấp từ người anh em D’Lusso đi trước, cư dân Precia sẽ được thừa hưởng và nâng tầm chất lượng cuộc sống hơn bởi những tiện ích chuẩn phong cách Resort nghĩ dưỡng ngay tại gia giữa lòng thành phố trung tâm của Quận 2.

Từ căn hộ Precia, chỉ mất 5 – 10 phút để đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, khoảng 15 phút di chuyển về trung tâm TP.HCM hoặc khu đô thị Phú Mỹ Hưng – Q.7. Để dễ dàng trải nghiệm loạt tiện ích ngoại khu như sân golf Rạch Chiếc, Metro An Phú, Parkson, Vincom, Estela, Cantavil, Metro Market bệnh viện FV, Tâm Đức và hệ thống trường học quốc tế,…

Với chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp và đồng bộ với hồ bơi vô cực trên cao, thác nước cao hơn 10M, sân chơi nước, Cabana phủ xanh, khu mua sắm náo nhiệt,… kết hợp 4 tầng tiện ích ngay tại dự án.

Giới chuyên môn đánh giá, Precia hội tụ nhiều lợi thế khác biệt từ vị trí, giá bán, tiện ích cho đến chính sách vượt trội. Vị thế tâm điểm giữa các khu đô thị cao cấp như Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền, khu tài chính Thủ Thiêm… đã góp phần giúp nâng tầm giá trị của dự án.

PRECIA - MẠCH SỐNG PHỒN VINH

Giá bán chỉ từ 49 triệu /M2

Chỉ cần thanh toán trước 30% nhận nhà.

Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ vay không lãi suất và ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà.

Số lượng căn hộ giới hạn chỉ 333 tuyệt tác căn hộ

Booking ưu tiên căn đẹp chỉ 50 triệu có hoàn lại

Leave A Comment