Lãi suất tiết kiệm ở nhiều ngân hàng có xu hướng giảm sâu bắt đầu từ 17/3. Trong xu thế này, nhiều nhà đầu tư đã âm thầm rút tiền để đầu tư vào bất động sản.
Dịch Covid-19 đang giáng một đòn mạnh mẽ vào nền kinh tế toàn cầu và cả Việt Nam. Trong đó, ngành du lịch, hàng không… và các doanh nghiệp phụ thuộc nhiều vào nguồn nguyên liệu nhập khẩu đang chịu ảnh hưởng nặng nề nhất. Trước tình hình này, ngày 16/3, Ngân hàng Nhà nước đã có chủ trương giảm lãi suất, giãn, hoãn nợ, miễn, giảm một số loại phí giao dịch thanh toán… để hỗ trợ các doanh nghiệp bị thiệt hại do dịch Covid-19 gây ra.
Sau động thái này của Ngân hàng Nhà nước, sáng 17/3, các ngân hàng đã đồng loạt đưa lãi gửi tiết kiệm từ 1 tháng đến dưới 6 tháng về 3,95 – 4,75%. Cụ thể, nhiều nhà băng đồng loạt hạ lãi suất tiền gửi kỳ hạn dưới 6 tháng sau khi Ngân hàng Nhà nước áp trần lãi suất 4,75% cho khoản tiền gửi dưới 6 tháng và 0,5% cho khoản tiết kiệm dưới 1 tháng.
Điển hình như VietinBank điều chỉnh lãi suất dưới 6 tháng cao nhất từ 4,8% xuống 4,75%. Các ngân hàng tư nhân cũng tương tự. VIB hạ tới 0,5 điểm % so với biểu lãi suất cũ, đưa lãi suất kỳ hạn 1 tháng đến dưới 6 tháng về 4,5%. So với cách đây chưa tới nửa năm, khách gửi tiền tại VIB kỳ hạn 2 – 5 tháng được nhận lãi 5,5% thì nay chỉ nhận về 4,5%.
Một trong các nhà băng niêm yết lãi suất tiết kiệm cao nhất trên thị trường là VietCapitalBank cũng đã hạ lãi suất kỳ hạn dưới 6 tháng từ 4,9% xuống 4,7%. Các kỳ hạn từ 6 tháng trở đi giảm từ 0,1 – 0,2%. Lãi suất cao nhất của ngân hàng nay là 8% thay vì 8,2% như trước. Như vậy nếu so với cách đây 4 tháng, khách gửi tiết kiệm từ 1 tháng đến dưới 6 tháng có thể được hưởng lãi lên tới 5,5%, nay chỉ được trả 3,95 – 4,75%.
Trong xu thế này, việc giữ tiền trong các nhà băng gần như là để đồng tiền đứng yên, và nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu có động thái rút dần để chuyển kênh sinh lời. Theo ghi nhận, không ít người đã âm thầm rút tiền ra để đầu tư vào bất động sản, kênh đầu tư đang có xu hướng hạ nhiệt sau thời gian bùng nổ về giá bán.
Khi thị trường đối mặt với sóng gió, cơ hội sẽ thuộc về những nhà đầu tư có tầm nhìn
Theo chia sẻ của anh Trần Tuấn K, một nhà đầu tư khá lâu năm ở TP.HCM thì trong ngày 17/3, anh K. đã rút phân nửa khoản tiền tiết kiệm để đầu tư vào một dự án biệt thự tại khu đông thành phố HCM. Theo anh K., việc đầu tư bất động sản vào thời điểm này là một lựa chọn khôn ngoan. Hiện nay lãi suất ở ngân hàng đang giảm mạnh nên nếu cứ để dòng tiền “nằm chết” một chỗ sẽ bỏ lỡ nhiều cơ hội tốt.
Mặt khác, trong xu thế dịch bệnh diễn biến phức tạp, thị trường nhà đất đang có xu hướng hạ nhiệt so với thời điểm trước Tết, nhiều doanh nghiệp bất động sản phát động hàng loạt chương trình khuyến mãi, giảm giá… để đẩy mạnh giao dịch. Anh K. đánh giá đây là “cơ hội vàng” cho những nhà đầu tư có tầm nhìn xa trông rộng. Đây cũng là cơ hội để các cặp vợ chồng trẻ có nhu cầu ở tìm được sản phẩm tốt với mức giá thực nhất.
“Nếu nhà đầu tư nào chịu khó khảo sát thị trường, tìm kiếm các nguồn hàng tốt, pháp lý vững và biết cách gom hàng thì sau khi dịch qua đi sẽ có nhiều cơ hội bán ra kiếm lời. Thực tế thị trường chỉ khó khăn trong đại dịch, còn bất động sản là nhu cầu thực tế không thể mất đi. Ai cũng có nhu cầu mua, sắm nhà, khi dịch qua đi và dòng tiền ổn định trở lại thì nguồn cầu sẽ tiếp tục tăng mạnh. Khi đó, ai nắm giữ nguồn hàng tốt thì người đó thắng thế”, anh K. cho hay.
Ghi nhận trong vòng 1 năm qua, bất động sản đối diện với nhiều thách thức khi hàng trăm dự án “đứng bánh”, nhiều dự án “ma” bị phanh phui, khắp nơi ảm đạm vì màu băng rôn đỏ ở các chung cư đã phần nào làm giảm niềm tin của nhà đầu tư. Tuy nhiên, thực tế cho thấy so với việc đầu tư vào các ngành nghề khác thì bất động sản vẫn là kênh đầu tư được quan tâm hàng đầu trên thị trường. Trong thời điểm bùng nổ nguồn cung từ 2015 – 2018, nhiều nhà đầu tư khéo léo thì đã có thể giàu lên nhanh chóng.
Nguồn: reatimes.vn
Cùng điểm qua nhiều nhận định từ các chuyên gia tại bài viết dưới.
https://lavicland.com.vn/mua-bat-dong-san-tich-tru-giua-dai-dich-covid-19-cua-gioi-nha-giau/
